szukaj nieruchomości

Typ nieruchomości

Lokalizacja

Liczba sypialni

Cena od

Cena do

Nr referencyjny

logo

you can live where the others only dream about…

28/11/2016

Hiszpański rynek nieruchomości - wzrost sprzedaży na poziomie 9,3% i wzrost cen o 5,5%

Title

PROGNOZY DOTYCZĄCE RYNKU NIERUCHOMOŚCI W HISZPANII NA LATA 2017 - 2018 Według prognozy Anticipa, rok 2016 zakończy się dla hiszpańskiego rynku nieruchomości wzrostem sprzedaży na poziomie 9,3% i wzrostem cen o 5,5%. Anticipa zajmuje się zarządzaniem i sprzedażą dużego portfolio nieruchomości, zwykle z ramienia banków. 


Ich najnowszy raport rynkowy dotyczący hiszpańskich nieruchomości przedstawia optymistyczną prognozę na lata 2016-2018: sprzedaż wzrośnie o 8% do 454.000 transakcji w 2017 roku i następnie o dalsze 6% przekraczając 480.000 transakcji w 2018 roku; do końca tego roku natomiast zamknie się 419.000 transakcji. 

Josep Oliver, profesor Uniwersytetu Autonomous University of Barcelona (UAB), który przygotował sprawozdanie w imieniu Anticipa, wyjaśnia, że liczba 450.000 transakcji sprzedaży nieruchomości rocznie to limit dla Hiszpanii, biorąc pod uwagę obecne warunki gospodarcze, a także brak znaczących migracji. 

Raport potwierdza powszechne przekonanie, że rynek nieruchomości w Hiszpanii powoli się odradza, przypisując tę zasługę reformom rządu oraz elastycznej polityce banku centralnego. Przy czym podkreśla również, że rynek jest wciąż daleki od poziomów sprzedaży i cen osiągniętych w okresie boomu. 

To samo dotyczy poziomu cen luksusowych nieruchomości w Hiszpanii, które według prognozy wzrosną o 20% w 2017 r., równając do cen w 2013. Ceny będą jednak nadal o 24% niższe niż w roku 2007.

"To jest znaczne ożywienie, ale w wartościach bezwzględnych daleko nam jeszcze do tego co można nazywać boomem, z czego można wnioskować, że obecny wzrost jest bardziej zrównoważony," wyjaśnia Oliver.

Przeczytaj także

Excel prawdę ci powie, czyli jaki był dla nas rok 2022

Ile można zarobić na wynajmie wakacyjnej nieruchomości w Hiszpanii?

Bezpieczny i zyskowny wynajem nieruchomości w Hiszpanii w 2023 r. Oto co powinien wiedzieć inwestor

Regulacje prawne wynajmu nieruchomości w najpopularniejszych regionach Hiszpanii w 2023 roku

Kontakt Oferta