szukaj nieruchomości

Typ nieruchomości

Lokalizacja

Liczba sypialni

Cena od

Cena do

Nr referencyjny

Kontakt Oferta
Strona główna

you can live
where the others
only dream about…

+34 699 15 88 77 +34 673 73 42 11
22/06/2021

Nieruchomości w Hiszpanii nad morzem - co warto wiedzieć

Nieruchomości w Hiszpanii nad morzem
Nieruchomości nad morzem w Hiszpanii na pewno nie są dla każdego. To specyficzny typ nieruchomości, wymagający i zawsze droższy od reszty. W tym artykule przybliżymy Wam ten temat i przedstawimy najciekawsze propozycje nieruchomości nad morzem z naszej oferty.

Nieruchomość nad morzem w Hiszpanii… ale nad którym?

Hiszpańska linia brzegowa liczy sobie (razem z wyspami) 7.921 km. Dla porównania, polska linia brzegowa z Zalewem Szczecińskim i Zalewem Wiślanym ma raptem 770 km. Hiszpanię oblewają Morze Śródziemne, Morze Kantabryjskie i Atlantyk, a ilość i różnorodność wybrzeży przyprawiają o zawrót głowy. Mamy tu białe, szerokie plaże południowej Costa Blanca i Costa de la Luz, ciemniejsze, wulkaniczne piaski Costa del Sol, czarne plaże Teneryfy i fantastycznie ukształtowane, skaliste wybrzeża Almerii z malowniczymi „calas” czyli zatoczkami o krystalicznie czystej wodzie.

Jadąc od granicy z Francją na południe Hiszpanii autostradą AP-7 miniemy po kolei: Costa Brava, Costa del Maresme, Costa del Garraf, Costa Dorada, Costa del Azahar, Costa del Valencia, Costa Blanca, Costa Calida, Costa de Almeria, Costa Tropical, Costa del Sol i Costa de la Luz. Na północy i zachodzie kraju dołączają do tej listy: Costa Vasca, Costa de Cantabria, Costa Verde i Costa de Galicia. Każde z tych wybrzeży jest trochę inne niż pozostałe, ale wszystkie działają jak magnes na spragnionych słońca mieszkańców krajów północnej Europy i reszty świata. Nie chcąc narażać się na kapryśny klimat północy Hiszpanii, cudzoziemcy najczęściej decydują się na poszukiwanie nieruchomości nad morzem na wschodnim wybrzeżu i południu kraju

Nieruchomości nad morzem w Hiszpanii na Costa del Sol


Chcesz otrzymać "PORADNIK INWESTORA - jak bezpiecznie kupić nieruchomość w Hiszpanii" za darmo?

  1. Wejdź na https://mailchi.mp/dreamproperty/poradnik
  2. Zapisz się na nasz newsletter, w którym znajdziesz najbardziej aktualne informacje z rynku nieruchomości w Hiszpanii i najlepsze ogłoszenia (nie spamujemy, wysyłamy go raz w miesiącu).
  3. Po zapisaniu pojawi się link do pobrania naszego poradnika. 

To wszystko. Nie ma żadnych gwiazdek, haczyków ani ukrytych opłat. 


Dom w pierwszej linii i z widokiem na morze

Mniej więcej 8 na 10 klientów, którzy się do nas zgłaszają, ma podobne marzenie: kupić mieszkanie lub dom w Hiszpanii najlepiej blisko morza i z widokiem na nie. Ci, którzy bywali tu już wcześniej i wiedzą jak Costa del Sol jest ukształtowane i jakie ceny mają nieruchomości w pierwszej linii, mówią: „OK, skoro nie chcę / nie mogę wydać tyle pieniędzy, żeby kupić w pierwszej linii plaży i nie mam szans budzić się i zasypiać z szumem fal w tle, to chociaż chcę to morze widzieć.” Jest to bardzo rozsądne podejście do sprawy i – naszym zdaniem – dużo lepiej się sprawdza, również ze względów praktycznych.

Nieruchomości nad morzem w Hiszpanii - potencjalne wady

Zalety posiadania wymarzonej nieruchomości nad morzem w Hiszpanii są w miarę oczywiste i nie będziemy ich wskazywać. Jednak mieszkanie przy samej plaży albo bardzo blisko linii brzegowej ma również wady. Jedną z nich jest…

Szum morza

Są ludzie, dla których będzie to atrakcja zachęcająca do kupna nieruchomości nad morzem w Hiszpanii, ale są i tacy, dla których to może być problem. Szum morza to jednak hałas, czasem głośny, którego w żaden sposób nie możemy wyłączyć. Owszem, można zamontować dźwiękoszczelne okna i starannie je zamykać, tylko że tutaj przez większość roku żyje się na zewnątrz, w ogrodzie lub na tarasie, więc szkoda byłoby odmawiać sobie tej przyjemności. 

Krótszy żywot urządzeń gospodarstwa domowego

Druga wada, o której bardzo często nie myślimy polując na mieszkanie lub dom przy plaży to wilgoć, wiatr i sól, które mocno skracają żywot wszelkich urządzeń gospodarstwa domowego. Ich metalowe elementy po prostu rdzewieją i nie ma na to rady. 

Tłumy turystów 

Trzecia sprawa, którą należy brać pod uwagę decydując się na kupno nieruchomości nad morzem w Hiszpanii to turystyczna atrakcyjność tego kraju. Latem wybrzeża są oblegane przez tłumy urlopowiczów, z których zdecydowana większość spędza wakacje na plaży – czyli po sąsiedzku z naszym mieszkaniem czy domem. Chcąc nie chcąc uczestniczymy wtedy biernie w ich rozmowach, zabawach z dziećmi, słuchamy ich muzyki i niemal zaglądamy im w talerze. Ten opis jest lekko przesadzony, ale zdecydowanie coś na rzeczy jest.

Szukasz nieruchomości nad morzem w Hiszpanii? Spróbuj "jazdy próbnej"

Nieruchomości nad morzem w Hiszpanii na pewno nie są dla każdego. Dla niektórych to szczyt marzeń, dla innych miejsce z gatunku „nigdy więcej”. Na pewno warto przed decyzją o kupnie mieszkania czy domu przy samej plaży pokusić się o coś, co nazywamy „jazdą próbną”, czyli wynająć mieszkanie w lokalizacji, która Cię interesuje i pomieszkać w nim trochę. A potem zweryfikować swoje oczekiwania i przystąpić do poszukiwań. 

Nieruchomość nad morzem w Hiszpanii na Costa del Sol - propozycje z naszej oferty

Jeśli po przeczytaniu ostatnich akapitów nadal chcecie kupić nieruchomość nad morzem w Hiszpanii, poniżej znajdziecie trzy przykładowe apartamenty, które mamy w naszym portfolio. Wszystkie te nieruchomości są na Costa del Sol, a ta lokalizacja jest gwarancją pięknych widoków, pysznego jedzenia i średnio 320 słonecznych dni w roku. 

3 sypialniowy penthouse w Puerto Banus

Puerto Banus – ta nazwa kojarzy się z luksusowymi jachtami, markowymi sklepami i drogimi autami, które najczęściej kupowane są po to, żeby ładnie wyglądały zaparkowane w marinie. To również miejsce, które w sezonie nigdy nie śpi. Tu życie toczy się w rytm najnowszych przebojów, a muzyka w zasadzie nie milknie, więc decydując się na kupno mieszkania właśnie tutaj, trzeba się liczyć z dodatkowymi atrakcjami. To ogólnie panująca opinia. 

Okazuje się jednak, że są miejsca w Puerto Banus, które dają swoim mieszkańcom wybór: niekończąca się fiesta albo święty spokój. Do takich miejsc należy osiedle Andalucia del Mar, jedno z najstarszych osiedli w Puerto Banus, położone przy samej plaży. Jest jednak na tyle duże, że nawet w najbliższych plaży budynkach wychodząc na taras nie widzi się tych przysłowiowych talerzy urlopowiczów. 

Nasz penthouse jest dwupoziomowy, mieści się na 5. i 6. piętrze budynku, więc widoki z licznych balkonów i tarasu są fantastyczne. Jeśli macie ochotę zobaczyć, jak wyglądają, zajrzyjcie tutaj -> https://dreamproperty.pl/nieruchomosc/325A/luksusowy-penthouse-w-puerto-banus

Nieruchomość nad morzem w Hiszpanii na Costa del Sol - Puerto Banus

3 sypialniowy apartament na pierwszym piętrze w luksusowym osiedlu Los Granados del Mar w Esteponie

To jedno z moich ulubionych mieszkań w naszym portfolio. Urządzone z ogromnym smakiem, bardzo eleganckie i mimo to praktyczne. Większość mebli w tym apartamencie zrobiono na zamówienie, uzupełniono o przepiękne lampy i świetnie dobrane dodatki. Wisienką na torcie jest widok z tarasu – wielki błękit. Zobaczcie sami: 

https://dreamproperty.pl/nieruchomosc/509A/luksusowe-mieszkanie-w-prestizowym-osiedlu-los-granados-del-mar-estepona-hiszpania

Los Granados del Mar to jedno z najatrakcyjniejszych osiedli z wysokiej półki w Esteponie. Oferuje swoim mieszkańcom 2 baseny zewnętrzne, jeden kryty, siłownię, SPA i całodobową ochronę. A Estepona jest przyjaznym, prężnie rozwijającym się miastem, które zaskakuje malowniczą starówką, mariną, która mogłaby równie dobrze znajdować się na którejś z greckich wysp i mnóstwem małych knajpek z pysznym jedzeniem. 

Nieruchomość nad morzem w Hiszpanii na Costa del Sol - Estepona

Trzecia propozycja to dowód, że nieruchomości nad morzem w Hiszpanii nie muszą być drogie

Zajrzymy do Manilvy, gdzie przy samej plaży powstało nowe osiedle.

Osiedle składa się z 6 budynków, w których znajdziemy mieszkania z 2. lub 3. sypialniami i dwupoziomowe penthouses z solarium. („Solarium” to hiszpańska nazwa tarasu słonecznego, położonego na drugim poziomie mieszkania i służącego, co pewnie nikogo nie zaskoczy, do opalania.) Budynki zaprojektowano tak, aby z każdego z nich był widok na morze. Wszystkie mieszkania mają przestronne salony i duże tarasy wychodzące na piękny osiedlowy basen. Żeby zobaczyć to osiedle, zajrzyjcie tutaj:

https://dreamproperty.pl/nieruchomosc/606A/nowe-mieszkania-po-stronie-plazy-manilva-costa-del-sol-hiszpania

Nieruchomość nad morzem w Hiszpanii na Costa del Sol - Manilva

Jeśli czytając doszliście do wniosku, że jednak nieruchomości nad morzem w Hiszpanii to nie to, czego szukacie, bo na przykład wolicie mieszkać w spokojniejszym miejscu, a na morze patrzeć z góry, zapewniam, że w naszym portfolio znajdzie się coś ciekawego i dla Was.