Andaluzja obniża podatki należne przy zakupie nieruchomości
28/04/2021
2021-04-28 19:40
Junta de Andalucia postanowiła wczoraj obniżyć 2 rodzaje podatków, które musi zapłacić kupujący nieruchomość na terenie tej wspólnoty autonomicznej. Zmiana została wprowadzona specjalnym rozporządzeniem i obowiązuje od dzisiaj do 31. grudnia 2021. Na razie trudno przewidzieć, co się wydarzy po tym terminie.
Podatek ITP (Impuesto transmisiones patrimoniales), czyli podatek od przeniesienia własności
Płaci go kupujący przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego. Do wczoraj podatek ITP wynosił w zależności od wartości transakcji odpowiednio:
- do 400.000 EUR – 8%
- od 401.000 do 700.000 EUR – 9%
- od 701.000 EUR – 10%
Od dzisiaj do 31.12.2021 kupujący zapłaci 7% bez względu na wartość transakcji.
Podatek AJD (Actos juridicos documentados), czyli podatek od czynności cywilno-prawnych
Płaci go kupujący przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego. Kupno od dewelopera jest również opodatkowane podatkiem VAT w wysokości 10%. Ten podatek również jest po stronie kupującego.
Do wczoraj podatek AJD wynosił 1,5%, od dzisiaj zapłacisz 1,2%.
Ponieważ redukcja podatków jest czasowa, jeśli planujesz kupić nieruchomości w Andaluzji, zrób to przed 31.12.2021.
Kontakt